为提升社有资产管理效益，确保社有资产保值增值，现
将我公司南国中心 T2 办公楼 22、24、25 三层办公楼对外整
体招租。该物业总面积 4404 平，目前为毛坯状态，物业费
22 元/平/月，承租方可转租。现将有关事项公告如下：
一、公开招租相关事项：
1、企业情况：承租方应具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；
2、租赁期限：5 年+5 年（首次签约 5 年，到期后同等市场条件下可优先续租 5 年）
3、签约方式：首期先签约 22 层。承租方如转租，22 层出租率应在 3 个月内完成 60％，6 个月内完成 80％。出租率
达标后再签约 24、25 层。
4、付款方式：押一付三，每期租金需提前 15 日按时支付。
5、进场时间：承租方可于 2024 年 4 月 1 日进场装修， 需在正式起租时间前给予提前进程装修时间的，可列出提前进场装修的具体天数。如不提供提前进场装修所需天数，将视2024 年 4 月 1 日为正式起租时间。
6、硬性要求：承租企业需承诺遵守《招商负面清单》和该楼层出租率 2 项要求。违约任何 1 项将要求正常支付第一个租赁年度内免租期租金。
7、违约责任：承租方逾期交纳租金、履约保证金或者其他费用，每逾期一日，承租方需按该期（三个月）租金的0.2%支付违约金；因承租方严重违约，我方解除合同的，该楼层的所有装修和附属物归我方所有，同时我方不退还履约保证金，且有权要求承租方按解除合同时月租金的贰倍向我方支付违约金。具体细节将在租赁合同中明确。
8、报价单内容：报价单应包含企业基本信息、营业执
照、法人证件、企业信用报告、项目案例等资料。具体报价
应明确基本租金（租金报价不得低于 42 元/平/月）、免租
期（免租期不得超过 12 个月、免租期分摊方式自行拟定）、
租金增幅等内容。承租方关于以上租赁期限、签约方式、付
款方式、硬性要求、进场时间、违约责任的相关内容也需在
报价单中清晰表述。
二、招租方式：
采取企业自行组织竞价方式进行，以综合各指标后最高
价者得。
三、报名方式：
有承租意向的竞买者，应按以上要求制作报价单，盖公
司公章后采用文件袋密封保存。在 2024 年 3 月 25 日 15：00前，提交到青岛路 7 号银丰大厦 1102 室。
四、开标时间及地点：
2024 年 3 月 25 日 15：30，银丰大厦 12 楼会议室。
联系人：陈灯送 15172449449
